Leistungen & Preis
Ein fester Preis.
Egal, was Ihre Immobilie wert ist.
2.899 €
Ihr Gesamtpreis als Verkäufer
Informationen für Käufer →
Informationen für Käufer
- Ihre Käuferprovision beträgt 2.899 € Gesamtpreis. Sie wird bei einem wirksamen notariellen Kaufvertrag unter den Voraussetzungen des Käufer-Maklervertrags fällig.
- Sie erhalten das Exposé und die verfügbaren Objektinformationen. Die Besichtigung führt der Eigentümer durch.
- Den genauen Leistungsumfang, die Provisionsbedingungen und Ihre Widerrufsinformationen erhalten Sie vor Vertragsschluss per E-Mail.
Maßgeblich ist der Käufer-Maklervertrag, nicht diese Übersicht.
- Fällig erst mit wirksamem notariellem Kaufvertrag
- Nicht prozentual
- Käufer zahlen denselben Betrag
Maßgeblich sind die Bedingungen des Maklervertrags.
Sieben kurze Fragen · unverbindlich · keine Beauftragung
Was übernimmt ein Makler mit festem Gesamtpreis in Nürnberg?
AlphaSimply prüft Ihre Unterlagen, berät zum Preis, erstellt Fotos und Exposé, schaltet und pflegt die Anzeigen, beantwortet jede Anfrage und koordiniert die Besichtigungstermine. Zum Schluss stellen wir die Informationen für das Notariat zusammen.
Die Besichtigungen führen Sie selbst. Über Preis und Käufer entscheiden Sie.
Der Gesamtpreis von 2.899 € gilt unabhängig vom Kaufpreis Ihrer Immobilie und wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig. Käufer zahlen denselben Betrag.
Alle Leistungen und Ihr Teil im Detail →
Wer was übernimmt
Das übernehmen wir
Benötigte Unterlagen und mögliche Bezugsstellen erläutern
Sie sehen je Unterlage den Stand und einen konkreten nächsten Schritt — samt Hinweis, wo sie in der Region üblicherweise zu bekommen ist.
Fotos und Exposé professionell vorbereiten
Bildstrecke und Exposé entstehen im vereinbarten Umfang. Die vorgelegte Fassung sehen Sie in Ihrem Bereich und geben sie frei — oder hinterlassen einen Änderungswunsch.
Anzeigen auf vereinbarten Kanälen veröffentlichen und pflegen
Die Veröffentlichung erfolgt auf den vorher vereinbarten Immobilienportalen.
Eingehende Anfragen bearbeiten
Anfragen laufen bei uns auf und werden sachlich eingeordnet — ohne Zusage über Bonität oder Kaufabsicht.
Besichtigungstermine koordinieren
Sie geben Ihre Besichtigungszeiten frei, Interessenten buchen darin, und Sie sehen jede Buchung.
Status und nächste Schritte darstellen
Der aktuelle Stand und der nächste Schritt sind in Ihrem Bereich sichtbar.
Identitätsprüfung nach dem Geldwäschegesetz
Wir identifizieren Käufer und Verkäufer nach dem Geldwäschegesetz, bevor es zum Notar geht — Sie müssen sich um diese Pflicht nicht kümmern.
Preisberatung mit Marktvergleich – über den Angebotspreis entscheiden Sie.
Preisgespräche mit Interessenten führen – die Entscheidung über Angebot und Käufer bleibt bei Ihnen.
Das bleibt bei Ihnen
Unterlagen selbst beschaffen – mit unserer Orientierung
Sie beantragen die erforderlichen Unterlagen bei den zuständigen Stellen. Wir sagen Ihnen, welche voraussichtlich gebraucht werden und wo sie üblicherweise erhältlich sind.
Angaben zur Immobilie bereitstellen und abstimmen
Sie stellen vollständige und richtige Angaben zu Ihrer Immobilie bereit und stimmen sie mit uns ab.
Besichtigungen durchführen
Sie bereiten den Zugang zur Immobilie vor und zeigen sie den Interessenten persönlich.
Über Preis, Käufer und Verkauf entscheiden
Angebotspreis, Auswahl des Käufers und der Verkauf selbst bleiben Ihre Entscheidung. Den notariellen Kaufvertrag schließen Sie, und die Übergabe führen Sie durch.
Den verbindlichen Leistungsumfang erhalten Sie vor Beauftragung im Maklervertrag.
Der Rechner
Festpreis statt Prozent.
Rechnen Sie nach: Meist stand man vor der Wahl: hohe Provision oder alles selbst machen. Jetzt gibt es einen dritten Weg.
Schätzung genügt – die Preisberatung ist Teil unserer Leistung.
Beispielrechnung: übliche Provision 14.280 €, bei AlphaSimply 2.899 €, 11.381 € weniger Provision.
- Übliche Provision beim klassischen Makler (3,57 %)
- 14.280 €
- AlphaSimply – Gesamtpreis
- 2.899 €
Sieben kurze Fragen · unverbindlich · keine Beauftragung
Beispielrechnung bei 400.000 € und 3,57 %. Der tatsächliche Unterschied hängt vom vereinbarten Maklervertrag ab.
In Bayern üblich: 3,57 % je Seite (ImmoScout24, Stand April 2026). Frei wählbar – tragen Sie Ihren Wert ein.
Kosten Dritter – etwa Energieausweis oder Grundbuchauszug – können bei jedem Verkaufsweg entstehen und sind nicht Teil der Provision. Keine Ersparnisgarantie.
Leistungen im Vergleich
Was ist im Preis enthalten?
Damit Sie nichts übersehen: drei Wege, dieselben Aufgaben – und wer was übernimmt.
Begleitet
AlphaSimply
2.899 € Festpreis
nur bei Erfolg · Käufer ebenfalls 2.899 €
Passt, wenn Sie Besichtigungen und Entscheidungen selbst übernehmen und einen organisierten Ablauf zum festen Betrag wünschen.
✓ enthalten · ~ je nach Anbieter und Vertrag · – übernehmen Sie selbst · Sie Ihre Aufgabe. Maklerleistungen richten sich nach Anbieter und Vertrag. Kosten Dritter (z. B. Energieausweis) können bei allen Wegen entstehen. * Je Seite, in Bayern üblich (ImmoScout24, April 2026).
Unsere Leistungen und Ihr Teil im Detail →
Wer was übernimmt
Das übernehmen wir
Benötigte Unterlagen und mögliche Bezugsstellen erläutern
Sie sehen je Unterlage den Stand und einen konkreten nächsten Schritt — samt Hinweis, wo sie in der Region üblicherweise zu bekommen ist.
Fotos und Exposé professionell vorbereiten
Bildstrecke und Exposé entstehen im vereinbarten Umfang. Die vorgelegte Fassung sehen Sie in Ihrem Bereich und geben sie frei — oder hinterlassen einen Änderungswunsch.
Anzeigen auf vereinbarten Kanälen veröffentlichen und pflegen
Die Veröffentlichung erfolgt auf den vorher vereinbarten Immobilienportalen.
Eingehende Anfragen bearbeiten
Anfragen laufen bei uns auf und werden sachlich eingeordnet — ohne Zusage über Bonität oder Kaufabsicht.
Besichtigungstermine koordinieren
Sie geben Ihre Besichtigungszeiten frei, Interessenten buchen darin, und Sie sehen jede Buchung.
Status und nächste Schritte darstellen
Der aktuelle Stand und der nächste Schritt sind in Ihrem Bereich sichtbar.
Identitätsprüfung nach dem Geldwäschegesetz
Wir identifizieren Käufer und Verkäufer nach dem Geldwäschegesetz, bevor es zum Notar geht — Sie müssen sich um diese Pflicht nicht kümmern.
Preisberatung mit Marktvergleich – über den Angebotspreis entscheiden Sie.
Preisgespräche mit Interessenten führen – die Entscheidung über Angebot und Käufer bleibt bei Ihnen.
Das bleibt bei Ihnen
Unterlagen selbst beschaffen – mit unserer Orientierung
Sie beantragen die erforderlichen Unterlagen bei den zuständigen Stellen. Wir sagen Ihnen, welche voraussichtlich gebraucht werden und wo sie üblicherweise erhältlich sind.
Angaben zur Immobilie bereitstellen und abstimmen
Sie stellen vollständige und richtige Angaben zu Ihrer Immobilie bereit und stimmen sie mit uns ab.
Besichtigungen durchführen
Sie bereiten den Zugang zur Immobilie vor und zeigen sie den Interessenten persönlich.
Über Preis, Käufer und Verkauf entscheiden
Angebotspreis, Auswahl des Käufers und der Verkauf selbst bleiben Ihre Entscheidung. Den notariellen Kaufvertrag schließen Sie, und die Übergabe führen Sie durch.
Den verbindlichen Leistungsumfang erhalten Sie vor Beauftragung im Maklervertrag.
Fragen zum Preis
Ihre Fragen, ehrlich beantwortet.
Hängt der Preis vom Kaufpreis der Immobilie ab?
Der Käufer zahlt auch – auf wessen Seite stehen Sie?
Zahlen Verkäufer und Käufer wirklich denselben Betrag?
Was ist im Festpreis nicht enthalten?
Alle Leistungsgrenzen ansehen →
Was AlphaSimply nicht übernimmt
- Keine Durchführung der Besichtigungen.
- Keine Entscheidung über Preis, Käufer oder Verkauf – wir führen die Gespräche, Sie entscheiden.
- Keine notarielle, rechtliche, steuerliche oder Finanzierungsberatung.
- Die Beschaffung amtlicher Unterlagen liegt beim Eigentümer; wir unterstützen dabei. Gegenüber Dritten treten wir nur mit gesonderter, begrenzter Vollmacht auf.
- Keine Leistungen, die vor Beauftragung nicht ausdrücklich vereinbart wurden.
Davon getrennt können objektbezogene Kosten Dritter anfallen, zum Beispiel Gebühren von Behörden oder Leistungen externer Dienstleister. Sie sind nicht Teil des Festpreises und werden von den jeweiligen Stellen berechnet.
Was gilt, wenn der Verkauf nicht zustande kommt?
Der nächste Schritt
Ein Preis, den Sie vorher kennen.
Sprechen Sie unverbindlich mit uns. Danach entscheiden Sie in Ruhe – ein Auftrag entsteht dabei nicht.
Sieben kurze Fragen · unverbindlich · keine Beauftragung
Unser Ziel: ein wirksamer notarieller Kaufvertrag – und das gute Gefühl, es richtig gemacht zu haben.