Immobilienmakler in Nürnberg und Umgebung
Immobilienverkauf.Neu gedacht.
Ihr Makler zum Festpreis. Wir organisieren den Verkauf – Sie zeigen Ihr Zuhause.
2.899 €
Gesamtpreis · fällig erst beim Notar
Klarer Plan
Vier Phasen, ein Ablauf.
Persönlicher Makler
Ein fester Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Fester Preis
2.899 € für Verkäufer. Käufer zahlen denselben Betrag.
Ihr Überblick
Ihr Verkäuferbereich zeigt Stand und nächsten Schritt.
Ihre Rolle im Verkauf
Sie öffnen die Tür.
Niemand kennt Ihr Zuhause so gut wie Sie. Sie wissen, wo morgens die Sonne hereinkommt und warum die Küche genau so geplant ist. Deshalb führen Sie die Besichtigungen, und Käufer spüren den Unterschied. Alles davor und danach übernehmen wir: Unterlagen, Exposé, Anfragen, Termine, Preisgespräche. Über Preis und Käufer entscheiden Sie.
Warum AlphaSimply
Festpreis statt Prozent.
Rechnen Sie nach: Meist stand man vor der Wahl: hohe Provision oder alles selbst machen. Jetzt gibt es einen dritten Weg.
Schätzung genügt – die Preisberatung ist Teil unserer Leistung.
Beispielrechnung: übliche Provision 14.280 €, bei AlphaSimply 2.899 €, 11.381 € weniger Provision.
- Übliche Provision beim klassischen Makler (3,57 %)
- 14.280 €
- AlphaSimply – Gesamtpreis
- 2.899 €
Sieben kurze Fragen · unverbindlich · keine Beauftragung
Beispielrechnung bei 400.000 € und 3,57 %. Der tatsächliche Unterschied hängt vom vereinbarten Maklervertrag ab.
In Bayern üblich: 3,57 % je Seite (ImmoScout24, Stand April 2026). Frei wählbar – tragen Sie Ihren Wert ein.
Kosten Dritter – etwa Energieausweis oder Grundbuchauszug – können bei jedem Verkaufsweg entstehen und sind nicht Teil der Provision. Keine Ersparnisgarantie.
Selbst verkaufen spart Provision. Aber zu welchem Preis?
Wer allein verkauft, bezahlt mit etwas anderem: Zeit, Wissen, Verkaufspreis und Ruhe.
Zeit.
Allein
Anfragen und Termine selbst organisieren.
Mit AlphaSimply
Sie geben Zeiten frei. Interessenten buchen.
Wissen.
Allein
Erst lernen, wie ein Verkauf geht – aus Ratgebern und Videos, die nie Ihr Haus meinen.
Mit AlphaSimply
Wir bringen das Wissen mit. Sie müssen vorher nichts lernen.
Verkaufspreis.
Allein
Den Angebotspreis selbst einschätzen.
Mit AlphaSimply
Preisberatung mit Marktvergleich.
Ruhe.
Allein
Fehlende Unterlagen selbst erkennen.
Mit AlphaSimply
Wir prüfen, was fehlt, und nennen Bezugsstellen.
So funktioniert es
Sie sind nicht allein.
Und Sie sehen, wo wir stehen: vier Phasen bis zum Kaufvertrag. In jeder zeigt Ihr Verkäuferbereich, was erledigt ist und was als Nächstes kommt.
In Ihrem Verkäuferbereich: nächster Schritt, Unterlagen, Termine und Exposé – an einem Ort.
Phase 1 von 4
Wir bereiten Ihren Verkauf vor.
Unser Teil:
- Preisberatung mit Marktvergleich
- Unterlagen prüfen, Fehlendes benennen, bei der Beschaffung helfen
- Professionelle Fotos Ihrer Immobilie
Ihr Teil: Fehlende Unterlagen beschaffen
Der erste Schritt
Gehen wir den Weg gemeinsam.
Sieben kurze Fragen zu Ihrer Immobilie – danach wissen Sie, ob AlphaSimply zu Ihrem Verkauf passt.
Sieben kurze Fragen · unverbindlich · keine Beauftragung
Leistungen im Vergleich
Drei Wege. Wer übernimmt was?
Die wichtigsten Aufgaben auf einen Blick.
Begleitet
AlphaSimply
2.899 € Festpreis
nur bei Erfolg · Käufer ebenfalls 2.899 €
✓ enthalten · ~ je nach Anbieter und Vertrag · – übernehmen Sie selbst · Sie Ihre Aufgabe. Maklerleistungen richten sich nach Anbieter und Vertrag. Kosten Dritter (z. B. Energieausweis) können bei allen Wegen entstehen. * Je Seite, in Bayern üblich (ImmoScout24, April 2026).
Häufige Fragen
Was Verkäufer uns zuerst fragen.
Warum ist der Festpreis möglich?
Was muss ich selbst übernehmen?
Was passiert, wenn Unterlagen fehlen?
Wann zahle ich die Provision?
Der nächste Schritt
Sprechen wir über Ihren Verkauf.
In sieben kurzen Fragen klären wir, ob AlphaSimply zu Ihrer Immobilie passt. Danach entscheiden Sie in Ruhe – ohne Beauftragung.
Sieben kurze Fragen · unverbindlich · keine Beauftragung
Unser Ziel: ein wirksamer notarieller Kaufvertrag – und das gute Gefühl, es richtig gemacht zu haben.